预验收自评报告

　 工程竣工验收

　自

　评

　报

　告

　 工程竣工验收

　一、工程概况

　工程名称：

　建设单位：

　勘察单位：

　监理单位：

　设计单位：

　施工单位：

　分包单位：

　司 本工程位于 xx 路，建筑面积为 76443.77 平方米，由 4 栋单层物流库房 1#-4#库和装缷货场地、物管中心、附属用房及其它室外工程等组成。具体数据如下表：

　建筑高度（m）

　建筑面积（m2）

　层数 结构 1#库 11.7 24082.47 1F 钢结构 2#库 11.7 14366.56 1F 钢结构 3#库 11.7 18367.58 1F 钢结构 4#库 11.7 18367.58 1F 钢结构 物业、公卫、食堂 9.9 485.08 2F 框架 主入口门房 3.3 77.34 1F 框架 次入口门房 3.3 60.4 1F 框架 垃圾房 3.3 10.26 1F 框架 1#-4#库、 物业、公卫、食堂 基础型式为混凝土预应力管桩，桩基设计等级为丙级；设计持力层为全风化花岗岩或砂砾状强风化花岗岩，基础混凝土管桩强度均为 C80。主入口门房、次入口门房的基础形式为柱下条形基础，垃圾房为筏板基础，基础混凝土强度均为 C30。

　本工程无地下室。

　1#-4#库主体均为轻钢结构。

　A-1 栋周转库主体为门式钢架轻型钢结构，最大跨度为 26 米，檐口高度为 10.3 米，柱距为12 米；A-2 栋周转库主体为门式钢架轻型钢结构，最大跨度为 27 米，檐口高度为 10.3 米，柱距为 12 米；A-3 栋和 A-4 栋周转库相同，最大跨度为 29.5 米，檐口高度为 10.3 米，柱距为 12 米；

　 钢架梁、柱、连系梁的连接均为 10.9 级高强度扭剪型螺栓，普通螺栓为 C 级螺栓，主钢结构焊缝要求为二级。在原材料应用上，主钢架焊接 H 型钢采用 Q345B 钢，檩条及支撑配件均采用 Q345B钢。

　主入口门房、次入口门房、垃圾房主体为混凝土框架结构, 混凝土基础强度均为 C30。

　1-4#库、主入口门房、次入口门房、垃圾房主体砌体均采用 M7.5 砂浆砌筑 A5.0 蒸压加气混凝土砌块。

　建筑装修装饰分部：装饰装修分部工程共有地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶、轻质隔墙、饰面砖工程、涂饰涂料工程、细部工程，详见建筑施工图设计总说明。

　建筑屋面分部：1-4#库屋面为金属板屋面；主入口门房、次入口门房、垃圾房为钢筋砼屋面。

　设计图纸及安施工合同完成情况：设计图纸在施工过程中无发生主要项目变更，我单位在施工过程中均严格按照设计图纸及施工验收规范要求进行施工，现我单位已完成所有合同约定项目及设计图纸上设计的项目工程。

　二、验收、评定依据

　1、施工图纸及设计变更有关文件 2、《工程测量规范》（GB50026-2007）

　3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

　4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

　5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

　6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002（2011 版））

　7、《混凝土质量控制标准》（GB50164—2011）

　8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）

　9、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 10、《钢结构高强螺栓连接、施工及验收规程》JGJ82-91 11、《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102-98 12、《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2002 13、《屋面工程施工质量验收规范》（GB 50207—2012）

　14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

　15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

　16、《建筑节能质量验收规范》（GB50411-2007）

　17、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-2010）

　18、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

　19、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

　20、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑）。

　21、《福建省建筑工程文件管理规程》

　 22、普洛斯泉州惠安物流园项目设计文件 23、普洛斯泉州惠安物流园项目施工合同 三、工程项目施工管理保证体系

　姓名 职务 姓名 职务 翟保光 项目经理 胡中华 土建施工员 余建华 项目技术负责人 张小波 土建质检员 罗文泽 安全员 杨福权 取样员 罗川 安装质检员 陈志煌 安装施工员 封小磊 钢构负责人 汪想尚 钢构安全员 注：在施工过程中未对项目经理、质检员等主要管理人员进行变更。

　工程中标后公司立刻成立由翟保光项目经理为负责人的工程项目部，并抽派有丰富现场经验的技术负责人、专职质检员、施工员、材料员及分项班组长等人员组成的项目质量、安全管理班子，并制定项目各种管理措施。

　每个检验批、分项、分部工程施工完毕，都先由班组自检、互检，后由公司专职质检员检查，最后经监理部门验收合格后方进入下道工序。

　四、施工过程质量控制

　工程在施工过程中，根据原设计图纸及设计变更通知进行施工，认真做好技术交底工作，对各分项、分部工程质量严格控制，各种材料严格按照规定进行见证取样送检。

　1、基础、主体结构工程 （1）梁、柱、板钢筋绑扎严格按图纸施工。制作尺寸、规格、形状、数量、搭接长度、锚固长度及接头位置、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定，梁柱墙板钢筋绑扎牢固位置准确，采用成品塑料保护层垫层进行垫设，保证保护层的准确。各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。

　（2）模板工程支撑系统经计算编制施工方案，本工程采用钢管支撑体系，一层支撑底垫层采用混凝土 C15 硬化，以保证支撑不下沉。板面模板采用胶合板接缝严密，表面平整。各部位模板安装几何尺寸符合设计图纸和规范规定要求。

　（3）钢结构吊装严格按设计要求施工，对轴线、标高全过程进行跟踪检查，并经监理单位确认，符合设计及规范要求。

　（4）本工程混凝土为商品混凝土，实时进行混凝土坍落度的抽查、调整。混凝土采用机械搅拌，混凝土输送泵运输到板面，在浇捣过程中严格要求班组设专人进行捣固、平板震动器的操作，保证混凝土的内质、外观。各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。

　（5）砖砌体工程施工中严格要求砌筑前浇水湿润，控制好砂的下料、墙体拉结筋、构造柱的设置；要求砖墙砌筑上、下错缝，内外搭接、砂浆饱满、表面平整、垂直砖砌体水平竖向灰缝厚

　 度控制在 10mm 左右，各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。

　2、建筑装饰装修工程 （1）楼地面、抹灰工程：基层结合牢固，无空鼓，表面平整、结合牢固。

　（2）门窗、幕墙工程：门、窗尺寸符合要求，小五金配备齐全，安装位置正确。关闭严密，开关灵活，位置正确，门窗框砂浆填嵌饱满密实，安装平直、方正，玻璃安装牢固，表面清洁。

　（3）墙面装饰等工程：内墙饰面砖，表面平整、洁净、阴阳角方正、顺直，纵横分格缝顺直，砖缝勾压密实、均匀、深浅一致；滴水线施工顺直、高度、宽度一致，符合要求。

　3、建筑屋面工程：屋面找平层严格按图纸施工，卷材防水层施工表面平整，粘结牢固，无流淌、皱折、鼓泡、翘边等现象，符合设计及施工规范要求；保温层材料品种、质量符合设计要求，铺设平整、牢固；细部做法符合要求。

　4、建筑给水、排水工程：材料符合设计要求，安装位置正确，管道安装牢固顺直，排水系统完成后做灌水试验，阀门安装进行强度及严密性试验，均符合要求。

　5、建筑电气工程：材料符合要求，安装位置正确，配管配线均按图纸设计施工，电气器具、配电箱均按图纸设计要求进行，基础接地及屋面避雷完工后，均进行接地电阻测试，符合要求。

　6、建筑节能工程：工程材料按规定规范进行检测，检测结果符合要求。

　五、专项验收情况

　各单位工程桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部、屋面分部均验收通过，质量等级为合格。

　六、质量控制资料核查情况

　本工程各项材料均具备产品出厂合格证及检验报告，原材料进场均进行检查、核对合格证及检验报告，并按照规定进行见证取样、送检。

　1）、钢筋：本工程采用福建三钢（集团）有限责任公司的钢筋，共进场 6 批次，出厂合格证齐全，见证取样、送检 6 批次，检验结果均符合 GB1499.1-2008、GB1499.2-2007 的规范要求。

　2）、砖采用福建省凤竹新型检测有限公司生产的规格为 600*240*200、600*240*100 的 A5.0 B07 的蒸压加气混凝土砌块，共进场 2 批次，出厂合格证齐全，见证取样、送检 2 批次，检验结果均符合 GB13544-2011 的技术要求。

　3）、水泥采用福建省永安万年水泥有限公司生产的“永安万年”牌普通硅酸盐水泥，强度等级为 42.5R，进场 16 批次，见证取样、送检 16 批次，检测报告 16 份，出厂合格证 16 份，检验结果均符合 GB175-2007 的技术要求。

　4）、砂共进场 1 批次，见证取样、送检 1 批次，检验结果符合要求。

　5）、蒸压加气混凝土轻质隔墙板为长兴伊通有限公司所生产，合格证及检测报告齐全。

　6）、涂料采用广州立邦涂料有限公司生产的乳胶漆，合格证及检测报告齐全 7）、钢筋焊接接头：本工程柱采用电渣压力焊连接。

　8）、挤塑保温板：采用泉州市洛江区马甲中瑞新型建材厂提供的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS），材料进场检测报告；

　 9）、防水材料：采用福建省隆明防水材料有限公司提供的自粘聚合物改性沥青防水卷材，911聚氨酯防水涂料，材料进场均有合格证 2 份，复测报告 2 份； 10）、电线电缆采用江苏上上电缆集团有限公司生产的上上牌，检测结果符合要求。

　11）、配电箱、配电柜由泉州市闽通机电设备有限公司生产的，符合设计要求。

　12）、灯具采用上海启垚电器有限公司生产的欧司朗牌灯具，符合要求。

　13）、给排水管采用广东联塑科技实业有限公司生产的联塑牌管道，符合要求。

　14）、卫生洁具采用骊住美标卫生洁具制造有限公司生产的美标牌，符合要求。

　15）、生活泵采用开利泵业（集团）有限公司生产的开利牌，符合要求。

　16）、本工程共用 5 种规格钢板分别为 t6、t8、t10、t12、t14 每种钢材均有质保书，并按规范要求进行抗滑移试验结果均合格；地脚螺栓规格为Φ25、Φ28、Φ35，Φ36 有质保书并按规范要求进行拉伸试验，检测结果合格。型材力学性能检测报告 3 份；钢材化学成分检测报告 1 份. 17）、规格 M20*65，M22*75，M24*85 高强螺栓进行预拉力检测，试验报告 3 份，检测结果均合格。

　18）、钢结构制作焊缝及现场焊接焊缝超声波探伤试验报告各栋 2 份，检测结果符合要求。

　19）、土壤采样自现场，见证取样送检次，检测报告 6 份。

　七、混凝土试块强度评定情况：

　本工程混凝土试块标准养护试块根据 GBJ107-2010《混凝土强度检验评定标准》进行评定，同条件养护试块根据规范按试块代表值乘以系数1.1后在进行评定。

　①1#库混凝土强度检验评定记录 6 份，符合要求（详见混凝土强度检验评定表）。

　②2#库混凝土强度检验评定记录 6 份，符合要求（详见混凝土强度检验评定表）。

　③3#库混凝土强度检验评定记录 6 份，符合要求（详见混凝土强度检验评定表）

　④4#库混凝土强度检验评定记录 6 份，符合要求（详见混凝土强度检验评定表）。

　⑤主入口门房混凝土强度检验评定记录 4 份，符合要求（详见混凝土强度检验评定表）。

　⑥次入口门房混土强度检验评定记录 4 份，符合要求（详见混凝土强度检验评定表）。

　八、砂浆试块强度评定情况

　单位工程 设计强度 试块留 置组数 抗压强度平均值（Mpa）

　抗压强度最小值（Mpa）

　检验评 定结论 1#库 M5 4 5.8 5.1 合格 2#库 M5 3 5.9 5.7 合格 3#库 M5 3 5.8 5.3 合格 4#库 M5 3 5.9 5.7 合格 主、次入口门房 M5 3 6.1 5.5 合格

　 物业中心 M5 1 5.8 5.6 合格

　 九、 各分部、子分部、分项、检检批质量评定情况

　1# 库：

　分部 子分部工程 分 项 工 程 检验批数

　评定结果

　地 基 与 基 础 土方工程 土方开挖 1 合格 土方回填 4 合格 水泥搅拌桩 6 合格 桩基础 预应力管桩 24 合格 混凝土工程 钢筋 11 合格 模板 8 合格 混凝土 16 合格 现浇结构外观 1 合格 主 体 结 构 钢结构

　钢结构焊接 4 合格 紧固件连接 2 合格 钢零部件加工 1 合格 钢构件组装及预拼装 2 合格 单层钢结构安装 6 合格 钢构件组装 1 合格 钢构件预拼装 1 合格 压型金属板 13 合格 防腐涂料涂装 1 合格 天沟安装、雨棚安装 2 合格 砌体结构 填充墙砌体 4 合格

　装 饰 装 修 地面 基层铺设 9 合格 整体面层铺设 8 合格 板块面层铺设 4 合格 抹灰 一般抹灰 8 合格 门窗 金属门窗安装 2 合格 特种门安装 1 合格 门窗玻璃安装 1 合格 木门安装 1 合格 吊顶 暗龙骨吊顶 2 合格 轻质隔墙 板材隔墙 1 合格 饰面砖 饰面砖粘贴 1 合格 涂饰 水性涂料涂饰 8 合格 细部 护栏与扶手制作与安装 1 合格 建 筑 屋 面 金属板材屋面 保温与隔热 1 合格 瓦面与版面 1 合格 细部构造 1 合格

　 建筑给水 、排水 室内排水系统 室内排水管道及配件安装 1 合格 雨水管道及配件安装 2 合格 室内给水系统 室内给水管道及配件安装 2 合格 卫生器具安装 卫生器具安装 1 合格

　卫生器具给水配件安装 1 合格

　卫生器具排水管道安装 1 合格

　建 筑 电 气 电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 1 合格 电线、电缆导管和线槽敷设 8 合格 电线、电缆穿管和线槽敷设 1 合格 普通灯具安装 1 合格 开关、插座、风扇安装 1 合格 建筑物照明通电试运行 1 合格

　专用灯具安装 1 合格

　电缆头制作、接线和线路绝缘测试 1 合格

　防雷及接地安装 接地装置安装 2 合格 避雷引下线敷设 1 合格 建筑物等电位联接 1 合格 通风与空调 送、排风系统 风管与配件制作工程（金属风管）

　1 合格 风管系统安装工程 1 合格 通风机安装工程 1 合格 通风与空调工程系统调试 1 合格 2# 库：

　分部 子分部工程 分 项 工 程 检验批数

　评定结果

　地 基 与 基 础 土方工程 土方开挖 1 合格 土方回填 3 合格 地基 强夯 2 合格 水泥搅拌桩 7 合格 桩基...