1 2021 社区基层党建工作总结材料 5 5 篇
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2021 社区居委会党建工作总结材料 ?
“xx 民、新商定、新社区”，探究党建引领乡村振兴新模式 xx 镇试点构建乡村人才社区 ?
在大家的印象当中，人才公寓一般都在高楼大厦里。然而，去年国庆长假刚过，多名 xx 伟星新型建材有限公司员工即拎包入住 xxxx 县 xx 镇华严村五组的“星公寓”。20 多平方米的独立空间内，冰箱、彩电、独立厨卫，一应俱全，每月房租只要 500 元。
xx 伟星新型建材有限公司是 xx 县的百强企业，有 300 多名员工。伟星公司除少数高端人才符合政策可入住区人才公寓外，更多的企业中坚力气由于不符合学历、职称等条件，被阻挡在政策的大门之外，只能挤在单位的宿舍，或是在外面租房。
一边，企业人才有迫切的租房需求；另一边，农村地区一些本地村民持有闲置的宅基地房屋，愿意对外租赁。
去年，华严村党总支与经济园区党总支、企业党组织通过区域化党建沟通合作平台，把企业的诉求、园区的服务、农村治理的难题结合在一起，以问题为导向探讨解决方案。2021 年 8 月，xx 镇党委、政府准备
在华严村试点，探究农村宅基地流转到村，成立了 xx 镇农村房屋租赁管理有限公司，注册资本1000 万元（镇集体、园区 800 万元，华严等两村 200 万元），通过集体资金成立房屋租赁公司的形式，切实解决了企业留人难、员工租房难、村民老宅出租无序的三大信访难题。据统计，至今年 3 月，整个人才公寓已入住的有 42 套间。2021 年底，华严村将形成两个宅基 30 户、150 个套间、7000 平方米的人才公寓规模。
在党建引领下，xx 镇乡村人才公寓实现了多方共赢。企业留人难、员工租房难得以缓解，农户收入也在增加。据统计，农户收入增长 30%以上。以农户沈团强为例，面积 310 平方米的房子，原来租金收入约 3.6 万元，流转出来后 4.9万元。华严村党支部书记曾耀说，这个项目的受益方还有村集体，以沈团强的房
子为例，改造后 8 个房间的实际租金每间每月在 800 元至 1400 元不等，去除付给老沈的租金，还有物业管理成本等，每年的投资回报率可以达到 15%。
xx 镇将探究党建引领下乡村振兴的特色模式，打造 “xx 民、新商定、新社区”的乡村人才社区。目前，乡村人才社区已现雏形，并呈现出三大特点
xx 民村民老宅承租户人口数量，由改造前的 85 人下降到目前的 58 人，原来的来源散乱、不稳定就业人口，调整为江海经济园区规模企业的优秀员工。目前，星公寓共有租客 58 人中，企业员工 54 人，员工子女 4 名。租住的 54 位企业员工中，商量 生学历 1 名，本科学历 11 人，大专学历 42 人，他们主要是企业中的技术人员、中层领导以及文员。
新商定华严村修订完善《村规民约》，强化守约意识，打造文明公寓。针对入住的租户，制定入住公约，包含卫生、生活习惯、公共空间用法、晾晒等方面的商定，不仅商定上墙、商定入户，还将商定引入租赁合同，强化租户的守约意识。为营造“家的感觉”，人才公寓引入“入住礼+乡村特色活动”，赠予新租户华严特颜色稻，留下华严味道，邀请租户加入华严青年、亲子、志愿活动等。
新社区对农村房屋进行危房改造，台风天漏雨、房屋破旧等状况全部解决，安全隐患基本消退，乡村环境得到极大改善。
星公寓转变了单门独户的宅基格局，打通了原有的老宅院墙，户与户之间的隔阂不复存在。空间联通之后，新老村民的接触明显增多。在公共空间里，不仅增加了快递柜、售货机等便民设备，更加入了庭院桌椅等休闲区，常有村民租户坐着晒太阳、话家常。
星公寓物业聘请村民负责公寓环境保洁保序，供应公共党建空间、生活配套、学校就读、居住证办理、就医就学等公共服务。星公寓的租客建立了微信沟通群，共享生活意趣，同时为星公寓的 xx 与管理提出贵重建议。
企业规范的管理文化输入到农村社区管理中。“星公寓”，有着华严与伟星共建，为员工供应优质居住环境、打造工作外的员工之家的含义。在伟星员工入住后，星公寓将伟星的企业文化引入公共空间，搭建党建空间，图书柜中加入伟星介绍的管理、技术等方面的书籍。在外墙呈现栏上，星公寓定期发布企业动态、员工活动。
通过党建平台，租户和村民共同加入的志愿行动、节庆活动成为增进乡村社
区分散力的有效手段，村民与入住员工共迎新年、青年志愿服务宅基老人、宅基老人帮入住员工照看子女等活动得以开展。
2021 年 1 月初，星公寓开展了第一届迎新活动。村民、租户共同加入，以结队完成通关玩耍的方式，增进新老村民的沟通和互动。活动中，租户与本地村民还共同制作水饺，庆祝新年到来。
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