装修清包合同范本标准版

　编号：JZ-202179346

　 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日

　装修清包合同范本标准版

　 No change in or modification of this Agreement shall be valid unless the same is made in writing.

　 装修清包合同

　 装修清包合同范本 1

　 业主（以下简称甲方）：

　 姓名：

　 联系电话：

　 身份证号：

　 施工方（以下简称乙方）：

　 姓名：

　 联系电话：

　 身份证号：

　 甲方在拥有一套新住宅，决定进行装修。乙方在__________市从事家庭装修施工工作多年，有能力承接甲方住宅装修施工任务。在此前提下，甲乙双方本着友好合作的态度，根据《中华人民共和国合同备注：本合同是为了方便客户保障双方的合法权益，而共同讨论协商一致订立的协议条款，条款内容仅供参考，具体内容视当下情况而定。[内容可下载编辑]

　法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，共同遵守。

　 一、工程概况

　 1、装潢施工地点：________________________________________户型为____________________；建筑面积约____________________平方米。

　 3、承包方式：由乙方清包工即承包装饰装修的全部工程，不包料。

　 4、装饰施工内容：整套住宅的全部装修装饰工程。

　 包括：木工、泥工、水电工、油漆工以及应承担的垃圾清运等。（含所有吊顶工程。含二楼南、北两个露台的施工。但不含木地板安装、实木门套安装、定制的玻璃推拉门安装。木工不包括一楼的客卧衣柜制作，一楼的长辈房衣柜、电视机柜制作，二楼的主人房电视机柜、衣帽间的制作、二楼小孩房的衣柜、书柜制作，二楼阳光房的壁柜制作）

　 5、工期：自_________年_____月_____日开工，至_________年_____月_____日竣工，工期_____天。

　 二、工程价格

　 甲 乙 双 方 商 定 清 包 工 费 为 人 民 币 _________ 元 （ 大 写 ：_______________________________________________________________ ）。

　 三、付款方式

　 1、施工队进场当天，支付_________元。

　2、水电工基本完成，支付_________元。

　 3、泥工基本完成，支付_________元。

　 4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付_________元。

　 5、油漆工基本完成，支付_________元。

　 6、工程竣工验收后，工程交付给甲方，支付_________元。

　 7、入住三个月后，支付余款_________元。

　 8、增加的工程量，经双方商定后，在工程竣工验收后一并支付。

　 四、设计

　 1、甲方须向乙方提供装修设计图纸一套，并负责进行设计交底工作

　 2、乙方须按图纸进行施工，可依据实际情况调整尺寸或位置，但须事先经过甲方同意。

　 3、水电施工图，由甲乙双方在现场确定位置后，由乙方画草图，交甲方认可后施工。

　 4、有关部位未作设计的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可后施工。

　 五、甲方工作

　 １、甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　 2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　 六、乙方工作

　 1、乙方在装修期间承担施工队负责人（即__________________）的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

　 如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。

　 2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

　 3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。乙方应按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　 4、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　 5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持 2 人以上的施工人员。

　 6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　 7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　8、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

　 七、关于材料供应的约定

　 1、全部工程用材料均由甲方提供。

　 2、甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　 3、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。

　 4、乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。

　 八、关于工程质量及验收的约定

　 1、本工程由甲方进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责按照设计施工图纸及要求进行施工，相关施工效果及工艺标准必须达到设计要求，如未按照施工图纸施工而需返工，其返工费和材料损失由乙方承担。乙方在施工过程

　中对施工图纸的不解之处需及时与甲方沟通。

　 2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　 5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如煤气管道迁移、电器安装等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　 6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　 7、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

　 8、工程保修期三年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。从竣工验收确认之日起计算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　 9、乙方在施工中应加强对已完工的成品保护，特别是对玻璃制

　品、陶瓷、洁具、木门等。如因乙方保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补，恢复原状。如确实无法恢复，必须原价赔偿或从工程款扣除。

　 10、在进行瓷砖石材铺贴、厨柜洗漱台等安装时，乙方应与甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认而擅自安装，导致出现不符合甲方要求的情况，乙方应立即进行整改，甲方有权要求乙方进行赔偿。

　 11、甲方在进行水电改造工程验收时，乙方需到场共同验收，并在工程验收单上签字，一旦签字即视为认可甲方的水电改造合格，完好无损。如后期施工过程中造成损坏则由乙方负全部责任，并承担相应整改费用。

　 九、违约责任

　 1、因甲方因素拖延，工期顺延，并按每人每天 80 元标准工资赔偿乙方误工损失，不可抗力因素除外。

　 2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期间平均出勤人数为依据，按每人每天 80 元标准扣除乙方包工费，不可抗力因素除外。

　 3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　 4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　 5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。关键节点验收为：A、砌墙抹灰完毕；

　B、防水工程结束；C、瓷砖铺贴完毕；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。

　 十、纠纷处理方式

　 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本合同约定向：___________市仲裁委员会申请仲裁。

　 十一、合同的变更和解除

　 1、协合同双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同，解除本合同。

　 3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止合同，而无需获得乙方的认可。

　 十二、附则

　 1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 1 把交乙方施工队负责人保管。

　 2、本合同签订后，乙方不得将工程转包给他人。

　 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　 4、本合同一经签订，即清包工承包形式成立，乙方不得随意增加清包工费。如果甲方对图纸有大的变更且工程总量增加 5%以上的，则甲乙双方协商确定增加清包工费。

　 十三、本合同条款自甲乙双方签字后生效。

　 甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　代理人（签名）：负责人（签名）：

　 签约日期：签约日期：

　 装修清包合同范本 2

　 本合同双方当事人：___________________________

　 发包方(以下简称甲方)：___________________________

　 姓名(名称)：住所：___________________________

　 联系电话：___________________________

　 承包方(以下简称乙方)：___________________________

　 工程责任人联系电话：___________________________

　 开户行：___________________________

　 帐号：___________________________

　 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　 1、工程地点：

　 2、形式结构：平层式：三室一厅一厨一卫

　 3、工程承包方式：全包

　 4、工程期限：____天

　 开工日期：________年____月____日

　 竣工日期：________年____月____日

　 5、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)肆拾万元。首付拾万元，叁拾万第二次付元。

　6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　 7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　 8、施工范围：四个房间(两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设 80x80 的瓷砖，打地脚线，要求平整;客厅临街面用 12 公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面 25x40 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 30x30 的瓷砖，要求平整。两个阳台地面铺设 30x30瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。露台 76 平米要求修建简易休闲厅 3 间，采用 12 公分以上玻璃墙。

　 9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

　 10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　 11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　 12、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　13、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　 发包人(签字)：___________________________承包人(签字)：___________________________

　 ________年____月____日________年____月____日

　 装修清包合同范本 3

　 业主(以下简称甲方)：

　 联系电话：

　 施工队(以下简称乙方)：

　 联系电话：

　 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

　 一、工程概况

　 工程地址：

　 二、价格

　 清包工费：￥5200 元，大写：伍仟贰佰元整

　 其中水电工元

　 木工元

　 瓦工元

　 油漆工元

　 垃圾清运费元

　 三、付款方式

　1、施工队进场，预支生活费：1000 元

　 2、木工完成，付 1000 元

　 3、瓦工完成，付 1000 元

　 4、工程竣工，付 1800 元

　 5、保修金 400 元，从竣工之日起 1 年后支付

　 四、设计

　 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

　 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

　 五、材料

　 1、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

　 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

　 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.

　 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.

　 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

　 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

　 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

　8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

　 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　 六、工期

　 从 20 年月日起至 20 年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 50 元/天

　 七、材料搬运

　 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　 八、垃圾清运

　 1、垃圾袋装化

　 2、垃圾应日日清

　 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　 九、劳动力管理

　 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　 3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　 4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　 5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

　 6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

　 7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必

　须保持 2(1 人)人以上的施工人员。

　 8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　 十、施工机具

　 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

　 甲方

　 乙方

　 装修清包合同范本 4

　 业主（甲方）：联系电话：

　 施工方（乙方）：联系电话：

　 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等国家相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同。

　 一、工程概况及价格

　 工程地址：建筑面积:使用面积:

　 本工程为清包装修工程，即乙方单包工，装修材料由甲方提供。

　 清包人工费总计元，大写：

　 其中水电工元，木工元，泥工元，油漆工元。

　 二、付款方式

　 1.完工并验收完毕，甲方一次性支付工费,计元。

　 2.工费中扣除保修金计元，从竣工之日起 1 年后支付。

　三、工期

　 1.从年月日起至年月日止，工期为天。

　 2.因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。

　 3.施工前，乙方应组织相关施工人员详细了解本工程图纸及方案，并制定科学、高效的施工组织计划及质量事故紧急预案。

　 4.乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可后方可施工。

　 四、材料及垃圾清运

　 1.乙方应提前 7 天向甲方提供需购材料清单，甲方应提前 2 天及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

　 2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已购买，甲方无条件拒绝使用并拒绝支付该材料的费用.

　 3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出。乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方，由此引起的相关损失由乙方负责。

　 4.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

　 5.未经甲方许可，严禁乙方携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格的两倍从人工费中扣除。

　6.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃圾应袋装并当日及时清理，由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。工程完工后，乙方负责建筑垃圾清运。

　 五、施工现场管理

　 1.开工前乙方应向甲方出示所有施工人员的身份证原件，并提供身份证复印件。

　 2.工地施工人员严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备在本市暂住、工作的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。甲方协助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　 3.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持 2 人以上的施工人员。未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　 4.在施工期内，乙方随时应甲方要求陪同挑选材料。

　 5.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　 6.现场禁止使用明火；现场禁止吸烟；油漆材料必须和其他材料分开放置。

　 六、维修

　 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。普通维修乙方应在甲方通知乙方后 24 小时内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在 8 小时内赶到并维修。若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费

　用按实从保修金中扣除。

　 七、合同附件

　 合同附件有：双方签字认可生效的施工项目及报价清单；乙方开出的材料采购清单；乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家俱施工图；由甲方签字生效的工程项目工艺验收清单；乙方负责人及施工人员身份证复印件。

　 八、合同争议

　 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出现争议双方先行协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　 九、其它说明和要求

　 1.乙方必须严格保证施工质量及工艺，严格按照工程项目工艺验收清单施工，如验收时如发现质量问题，施工承包人应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。由乙方承担由此造成的一切损失。

　 2.业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票，否则业主有权拒绝验收并提出退货、返工及赔偿损失。

　 3.保证体现原先商定好的装修设计思想，除甲方同意外，不得擅自改动装修方案。

　 4.业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。

　5.合同约定的装修要求外，

　 6.水、电施工完毕，乙方必须提供水、电竣工图给甲方存档。

　 7.施工人员要文明施工，要爱护室内原有设施；若墙身不再刷油漆或贴墙纸，不得将木板靠置在墙上；重物或有钉子的木板不准在地板上拖动；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理。业主对违反要求的施工人员有权要求更换，乙方现场负责人无条件立即执行。

　 8.承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　 9.家庭装饰应符合《装饰工程施工及验收规范》及现行有关标准、规范、规程的规定。

　 10.由乙方全面负责防水工程质量，若因漏水造成任何损失，由乙方承担全部责任并赔偿全部直接和间接损失。

　 11.若由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的，由乙方赔偿全部直接和间接损失。

　 12.甲方对该合同保留最终解释权。

　 甲方代表：乙方代表：

　 签章：签章：

　 联系电话：联系电话：

　 签约日期：签约日期：

　 装修清包合同范本 5

　业主(以下简称甲方)：联系电话：

　 施工队(以下简称乙方)：联系电话：

　 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

　 一、工程概况

　 工程地址：承包方式：包清工。

　 二、费用

　 清包工费：￥大写：

　 付款方式：1、施工队进场，施工第一天预付：￥元

　 2、施工进度超过元

　 3、双方款项往来，均应出具收据。

　 三、工期

　 从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥元/天。

　 四、材料

　 1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。

　 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　 3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。

　 4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。

　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。

　 6、乙方提供的材料数量误差在 5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。

　 7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。

　 五、工地现场管理

　 1、现场禁止使用明火。

　 2、现场禁止吸烟。

　 3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　 六、关于工程管理、项目变更的约定

　 1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　 2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　 3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。

　 七、工程验收

　 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

　乙方应提前 48 小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在 5 日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。

　 八、争议解决

　 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　 甲方：乙方：

　 签章：签章：

　 签约日期：签约日期：

　 装修清包合同范本 6

　 发包人：（以下简称甲方）

　 住所：

　 法定代表人：

　 电话：

　 承包人：（以下简称乙方）

　 住所：

　 委托代理人：

　 电话：

　 施工队负责人：

　电话：

　 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的`规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　 第一条工程概况

　 1.1 工程地点：___________________。

　 1.2 工程内容及做法（详见附表 1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

　 1.3 工程承包方式：双方商定采取清包承包方式。承包人包工，发包人提供材料

　 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

　 第二条工程监理

　 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　 第三条施工图纸

　 双方商定施工图纸采取下列方式提供：

　 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包

　人各一份

　 第四条发包人义务

　 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　 4.2 提供施工期间的水源、电源;

　 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　 第五条承包人义务

　 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　 第六条工程变更

　 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　第七条材料的提供

　 7.1 由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　 第八条工期延误

　 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　 （1）工程量变化和设计变更;

　 （2）不可抗力;

　 （3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　 第九条质量标准

　 双 方 约 定 本 工 程 施 工 质 量 标 准 ：___________________________________________。

　 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出

　的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　 第十条工程验收和保修

　 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单

　 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单。

　 第十一条工程款支付方式

　 11.1 双方约定按以下方式支付工程款：

　 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　 工程进度过半指：________________________________________。

　 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具收据。

　 第十二条违约责任

　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

　 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　 第十三条合同争议的解决方式

　 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　 （一）提交________仲裁委员会仲裁;

　 （二）依法向人民法院提起诉讼。

　 第十四条几项具体规定

　 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。

　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

　 第十五条附则

　 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　 16.2 本合同签订后工程不得转包。

　 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

　 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　 甲方（公章）：_________

　 法定代表人（签字）：_________

　 _________年____月____日

　 乙方（公章）：_________

　 法定代表人（签字）：_________

　 _________年____月____日

　 装修清包合同范本 7

　 发包人：住所：

　 承包人：住所：

　 法定代表人：电话：

　委托代理人：电话：

　 施工队负责人：电话：

　 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　 第一条工程概况

　 1.1 工程地点：___________________。

　 1.2 工程内容及做法(详见附表 1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　 1.3 工程承包方式：双方商定采取清包承包方式。承包人包工，发包人提供材料

　 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

　 第二条工程监理

　 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　 第三条施工图纸

　 双方商定施工图纸采取下列方式提供：

　发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份

　 第四条发包人义务

　 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　 4.2 提供施工期间的水源、电源;

　 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　 第五条承包人义务

　 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　 第六条工程变更

　 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更

　协议，同时调整相关工程费用及工期

　 第七条材料的提供

　 7.1 由发包人提供的材料、设备(发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　 第八条工期延误

　 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　 (1)工程量变化和设计变更;

　 (2)不可抗力;

　 (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　 第九条质量标准

　 双 方 约 定 本 工 程 施 工 质 量 标 准 ：___________________________________________。

　 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质

　量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　 第十条工程验收和保修

　 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　 (1)_________________________;

　 (2)_________________________;

　 (3)_________________________。

　 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单

　 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单。

　 第十一条工程款支付方式

　 11.1 双方约定按以下方式支付工程款：

　 (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　 支付次数

　 支付时间

　支付金额

　 第一次

　 开工前三日

　 支付元

　 第二次

　 工程进度过半

　 支付元

　 第三次

　 双方验收合格

　 支付元

　 工程进度过半指：________________________________________。

　 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具收据。

　 第十二条违约责任

　 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　 12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

　 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　 第十三条合同争议的解决方式

　 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　 (一)提交________仲裁委员会仲裁;

　 (二)依法向人民法院提起诉讼。

　 第十四条几项具体规定

　 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

　 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

　第十五条附则

　 15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　 15.2 本合同签订后工程不得转包。

　 15.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

　 15.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　 甲方(签章)：乙方(签章)：

　 身份证：身份证：

　 联系方法：联系方法：

　 日期：日期

　 装修清包合同范本 8

　 发包方(以下简称甲方)：

　 身份证号：

　 住所：

　 联系电话：

　 手机号：

　 承包方(以下简称乙方)：

　 身份证号：

　 住所：

　 联系电话：

　 手机号：

　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　 一、工程概况

　 1.工程地点：

　 2.工程装饰装修面积：

　 3.工程户型：

　 4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。

　 5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。

　 6.工程期限

　 开工日期：

　 竣工日期：

　 7.合同价款：

　 本合同工程造价为(人民币)：元

　 金额大写：

　 编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

　 二、工程监理

　若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。

　 三、施工图纸

　 施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　 四、甲方工作

　 1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　 2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　 3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　 4.遵守物业管理部门的各项规章制度。

　 5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　 6.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　 五、乙方工作

　 1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　 2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。

　 3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　 4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　 6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。

　 7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

　 六、工程变更

　 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。

　 七、材料供应

　 1.乙方应提前 5 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　 2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　 3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　 4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　 5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　 6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　 7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，

　按材料价格加倍从人工费中扣除。

　 8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　 八、工期延误

　 1.对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。

　 2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　 3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的 2‰赔偿甲方损失。

　 九、质量标准

　 1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。

　 2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-43-XX)执行。

　 3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。

　 认证过程支出的相关费用由责任方承担。

　 十、工程验收和保修

　 1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　 (1)材料验收;

　(2)隐蔽工程验收;

　 (3)竣工验收。

　 2.工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　 3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　 4.本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　 十一、工程款支付方式

　 1.合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　 支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额

　 第一次工人、材料进场

　 第二次工程进度过半

　 第三次竣工验收合格

　 第四次竣工验收合格一年后

　 2.工程进度过半，是指：木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

　 3.工程款以工程实际发生量据实结算。

　 4.工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。

　 十二、违约责任

　 1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　2.一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　 3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本...