个人幼稚园租赁协议

　个人幼稚园租赁协议

　合同

　精品合同文档均可编辑 20XX 年 XX 月 XX 日

　个人幼稚园租赁协议

　 出租人(下称招标方)：___________________

　 承租人(下称承包方)：___________________

　 第一条 房子出租基本情况

　 1、房子出租部位：招标方租赁给承包方的房子坐落于 门牌号码为 。

　 2、房子出租范畴：该整幢房屋建筑的第一层以及南边的外边公共一部分。

　 3、房子为毛胚房，并未开展室内装修、装饰设计。

　 4、招标方确保合同规定房子未设置质押，未被有关司法部门、行政单位被查封，招标方有着房子合理合法、详细的支配权。

　 第二条 招标方应出示房产证、土地使用证、身份证件，承包方应出示身份证件，彼此认证后，影印件做为合同附件(合同书附设材料)。全部影印件仅作此次租用应用。

　 第三条 租用限期、主要用途

　 1、租用房屋用途：运营、开设幼稚园，运营文化教育、学习培训等有关工作。

　 2、租用限期：为________年(____年)，从本合同生效之日起逐渐测算;房租从______年____月____日起逐渐测算;本合同生效之日起止_______年____月____日为室内装修期, 招标方免交房租，承包方按水电工程表缴纳水电气。

　 3、租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。

　 4、租用满期，承包方具有优先选择承租权。

　 第四条 房租及付款方式

　 1、合同规定第一租金为________元/月，每满二年(24 个月)调节一次，调节力度为月房租上调 10%。

　 举例子：_______年____月____日至______年____月____日期内，房租为____元/月;______年____月____日至_____年____月____日期内，房租为________元/月;_____年____月____日至______年____月____日期内，房租为________元/月;依此类推。

　 2、房子房租付款方式以下：

　 房租大半年(6 个月)一付。招标方收付款时要出示给承包方合理的收款凭证。

　 第五条 租用担保金

　 承包方愿意在本合同生效后向招标方付款租用担保金 rmb 贰万余元整，终止合同后，招标方应将担保金退回承包方。

　 第六条 租用期内有关花费

　 承包方担负具体应用产生的饮用水费、水电费、燃气费。

　 第七条 房屋漏水维修、室内装修与应用

　 1、招标方承担将房子供电系统路线更新改造为三相电，保证 承包方用电量要求。招标方确保供电系统、供电、气路设备详细、顺畅。

　 2、室内装修期内，招标方应全力相互配合，翻空场所，造就资源优势。

　3、在租期内，招标方承担房子及附设设备的检修，担负检修花费。但因承包方错误操作导致的毁坏由承包方承担检修并担负相对应花费。承包方自主装饰装修一部分的整修由承包方承担。

　 第八条 房子的出让与转租房

　 1、租期内，招标方如出让该房子，应提早征求承包方的书面形式愿意。

　 2、租期内，承包方能够将该租赁房子及室内装修、装饰设计等设备转租房或出让给第三人运营、应用。

　 第九条 变动办理手续、赔偿

　 1、租用期内，承包方申请办理幼稚园有关证件全过程中，如政府部门有关部门规定出示幼稚园经营地的场地租用协议书，则合同规定承包方行为主体将变动为幼稚园(幼稚园的名字等事宜以有关政府机构的准许为标准)，由幼稚园承续合同规定承包方的一切权利和义务(除将承包方行为主体变动为幼稚园外，本协议书别的內容不会改变)，招标方对于此事无一切质疑，并相互配合申请办理合同主体的变动办理手续。

　 2、如产生政府部门、房地产商动迁、更新改造等事宜时，承包方租赁范畴内的房子装修、装饰设计损害赔偿、运营损害赔偿，均由承包方具有。

　 第十条 合同违约责任

　 1、标准：一方违背合同规定承诺的责任、确保、服务承诺等事宜的，应担负因而给另一方导致的一切损害。

　 2、招标方不可私自变动或消除合同规定，如招标方违反规定变动或终止合同，承包方除有权利规定招标方再次合同履行外，还有权利规定招标方付款合同违约金十万元;造成 合同书没法执行的，招标方除赔付承包方全部室内装修、装饰设计花费损害、设计费用损害、运营损害及因而产生的律师代理费等花费外，还应付款承包方品牌文化建设损害、人工成本损害、创业商机损害等计十万元。

　 3、承包方不可私自变动或消除合同规定，如承包方违反规定变动或终止合同，招标方除有权利规定承包方再次合同履行外，还有权利规定承包方付款合同违约金十万元;造成 合同书没法执行的，承包方除赔付招标方全部损害外，还应付款招标方合同违约金十万元。

　 第十一条 合同规定解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。

　第十二条 合同规定自彼此签名后起效。

　 第十三条 合同规定一式 份，招标方执份，承包方执份，具备同样法律认可。

　 招标方：_______________________ 承包方：____________________

　 身份证号码：___________________ 身份证号码：_____________________

　 日期 ：___________________日期：_______________________