广州房子出租合同范文
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广州房子出租合同范文
第一条 合同书被告方
出租方（招标方）
承租方（承包方）
依据我国、省、市相关法律法规、政策法规及相关要求，双方秉着公平、同意的标准，经协商一致签订合同规定，并一同遵循。
第二条招标方愿意将位于在区路街（巷、里）号房号的房地产业（房屋产权证号）租赁给承包方作主要用途应用，工程建筑（或应用）总面积平米，平摊同用总建筑面积平米。
第三条 双方协约的租用限期、房租状况以下：
月租额度（货币：）元
租 赁 期 限小 写大 写
年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日
注：限期超出 20 年的，超出一部分失效。房租按（月、季、年）清算，由承包方在每（月、季、年）的第日前按支付方式缴纳房租给招标方。
第四条 乙方位招标方缴纳（币）元担保金（能够扣除不超过三个月月房租金额），招标方应在租用满期或终止合同之日将担保金（退还承包方、抵付房租）
第五条 彼此的工作职责：
1.双方理应执行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关相关法律法规的要求和责任。
2.双方理应帮助、相互配合相关部门搞好房产租赁、房子安全性、安全消防、社会治安、计划生育政策及生产加工假冒伪劣产品产品的依法查处工作中。
第六条 招标方的权利和义务：
1.按照合同书承诺将房子及机器设备交货承包方应用。未按承诺出示房子的，每贷款逾期一日，须按月租额度的%向承包方付款合同违约金。
2.招标方需承担的整修义务：
3.租用期内出让该房子时，须提早个月（不少于 3 个月）以书面形式告知承包方；质押该房子须提早日以书面形式告知承包方。
4.发觉承包方私改建筑结构、主要用途导致租用物遭受损害的，或是承包方托欠房租 6 个月之上的，招标方可终止合同，取回房子，并规定损失赔偿。
第七条 承包方的权利和义务：
1.依时缴纳房租。贷款逾期交货房租的，每贷款逾期一日，承包方须按当月租额度的％向招标方付款合同违约金。
2.承包方需承担的整修义务：
3.租期期满，应将原租赁房子交还招标方；如需再次租赁房子，应提早日与招标方商议，彼此再行签合同。
第八条 别的承诺
第九条 甲乙任何一方无法执行本合同文本或是违背相关法律法规、政策法规，经催告函后在有效期内仍未执行的，导致的损害由义务方担负。
第十条 在租期内，如遇不可抗拒，导致合同书没法执行时，双方应按相关法律法规立即商议解决。
第十一条 合同规定一式_____份，双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务站办理备案。
第十二条 合同规定在执行中如产生异议，彼此应商议处理，商议不了时，依规向人民检察院提起诉讼，或向____________监察委员会申请劳动仲裁。
第十三条 合同规定自彼此签名之日起起效。
招标方（签名）
承包方（签名）
法人代表：
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身份证号码：
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授权委托人：
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身份证号码：
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详细地址：
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联系方式：
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年月日年月日
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