个人租房合同
出租人（甲方）：____________________
承租人（乙方）：____________________ 身份证号：____________________
身份证号：____________________ 联系电话：____________________
联系电话：____________________
乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:__________________________________ 二、乙方租赁甲方房屋的期限为自______年_____月_____日起至______年______月_____日止。
三、租金：______元/月（大写：________），租金总额：人民币______元整（大写：___________________）。租金每_____个月支付一次，乙方于签订本合同之日，向甲方支付租金人民币______元整（大写：_______），以后以____个月为期限进行支付。
四、该房屋押金为（人民币大写）___千___百___拾___元整，即_____个月租金。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）_____千___百__拾__元整。
五、租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，___________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。
六、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。
七、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。在租赁期间，甲方不得转让出租的房屋。
八、甲方保证在出租房屋时该房屋没有产权纠纷。
九、除补充协议另有约定外，有关房屋税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
十、乙方在合同约定范围内有正常使用房屋和享有物业服务，不受他人干涉的权利。
十一、租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租或购买权。
十二、乙方应按时支付租金。
十三、乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
十四、乙方根据需要，在事先征得甲方书面同意的前提下，可以对房屋进行装修，装修费用
由自己承担。
十五、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
十六、日常的房屋维修费用由乙方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
十七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
十八、租赁期满前，如乙方继续承租，乙方应提前____日向甲方提出续租要求,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同，否则视为乙方不继续租赁该房屋。
十九、本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
二十、乙方擅自改变房屋用途、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，甲方有权单方解除合同。
二十一、甲方交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权单方解除合同。
二十二、乙方利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的，甲方有权单方解除合同。
二十三、乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
二十四、乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
二十五、因不可抗力的自然灾害导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。
二十六、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
二十七、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
二十八、合同期满后，乙方退还房屋，经甲方确认乙方所承担的各种居住使用费已交清，并检查房屋设设施无任何损坏的情况下，甲方如数退还乙方押金。
二十九、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
三十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由
仲裁委员会仲裁。也可向人民法院起诉。
三十一、本合同经双方签字后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签字_____________
承租人(乙方)签字___________ ________年____月____日
________年____月____日
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