个人 房屋租赁合同
出租人（甲方）：____________________
承租人（乙方）：____________________ 身份证号：____________________
身份证号：____________________ 联系电话：____________________
联系电话：____________________ 甲乙双方经过友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：
一 、 甲 方 出 租 房 屋 区 域 位 置 ：
_________________ ， 房 屋 结 构 :____________ ， 间数:___________，面积约:_____________。甲方将所涉房屋及双方商定设施租赁给乙方使用。
二、乙方租赁甲方房屋的期限为自______年_____月_____日起至______年______月_____日止。
三、该房屋月租金为（人民币大写）_____千_____百_____拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。乙方按________的方式支付租金给甲方。
四、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
五、房屋租赁期间，以下费用由甲、乙双方协商确定由_____支付。1、房屋水、电、气费由_____方支付(水费____元/吨，电费____元/度，气费____元/立方，)；收视费由____方支付（收视费______元/月）。2、电话费、网费由_____支付（电话费_____元/月，网费_____元/月）。3、物业管理费由______方支付（物业管理费_____元/平方米）。
六、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。
七、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。在租赁期间，甲方不得转让出租的房屋。
八、甲方应保障向乙方租赁的房屋提供正常的水、电、暖供应，由于甲方对乙方租赁的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
九、甲方负责自然损耗的免费维修（屋顶漏雨；门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；管道堵塞、漏水，阀门、水咀，上下水管道的修理和更换）。
十、乙方在合同约定范围内有正常使用房屋和享有物业服务，不受他人干涉的权利。
十一、租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租或购买权。
十二、乙方应按时支付租金。
十三、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
十四、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
十五、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
十六、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
十七、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
十八、本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
十九、本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
二十、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
二十一、乙方欠缴各项费用达____元的，甲方有权单方解除合同。
二十二、乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的，甲方有权单方解除合同。
二十三、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
二十四、乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
二十五、因不可抗力的自然灾害导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。
二十六、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
二十七、本合同及其附件内，带下划线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
二十八、合同期满后，乙方退还房屋，经甲方确认乙方所承担的各种居住使用费已交清，并检查房屋设设施无任何损坏的情况下，甲方如数退还乙方押金。
二十九、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不
一致的，以补充协议为准。
三十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
三十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方____________
乙方____________ ________年____月____日
________年____月____日
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